Plantegning som dokumentation: når skaden sker

Når skaden er sket, vand i stueetagen, brand i køkkenet, indbrud i hele huset, skal du pludselig kunne dokumentere ting, du aldrig har tænkt over: hvor stort var rummet, hvor stod reolen, hvor mange kvadratmeter gulv skal skiftes? Jeg har set skadesager trække måneder ud, fordi ejer og taksator talte forbi hinanden om omfang. Og jeg har set det modsatte: sager, der gled glat igennem, fordi ejeren kunne lægge en plantegning på bordet med skadesomfanget tegnet ind.

Hvorfor taksatoren elsker en tegning

Forsikringsselskabets taksator skal opgøre en skade i konkrete mængder: kvadratmeter gulv, vægareal der skal males, meter fodpanel. Uden tegning bliver det til skøn og opmåling på stedet under tidspres, med en målfast plantegning bliver det til præcise tal, som begge parter kan efterprøve. Ved en vandskade kan du markere præcist, hvor vandet nåede hen, og arealberegningen følger med automatisk. Det fjerner de diskussioner om omfang, der ellers er skadesagers klassiske stridspunkt, og det gør det sværere for begge sider at regne forkert, også til din fordel, når følgeskader i tilstødende rum skal med i opgørelsen.

Indbo: tegningen som hukommelse

Efter indbrud eller brand skal du udarbejde en opgørelse over mistet indbo, og her svigter hukommelsen systematisk, folk glemmer 20-30 procent af deres ting, når de skal liste dem i chok og på afstand. En plantegning fungerer som hukommelsesteknik: gå tegningen igennem rum for rum, væg for væg, og tingene dukker op i erindringen, reolen med bøgerne, skuffedarien med arvesølvet, det der hang over sofaen. Kombinér tegningen med en fotoserie af hvert rum, opdateret en gang om året, og gem det hele i skyen sammen med kvitteringer for de dyre genstande. Det er en times arbejde om året, der kan være titusinder værd.

Dokumentation af boligen, som den var

Ved større skader, brand, stormskade på tag, omfattende vandskade, skal boligen føres tilbage til sin stand før skaden, og så bliver spørgsmålet: hvad var standen egentlig? En dateret plantegning med rumstørrelser, sammen med billeder, dokumenterer planløsning og indretning, som den faktisk var. Det har særlig værdi, hvis du har renoveret eller ændret planløsning, siden husets officielle tegninger blev lavet, mange huses byggesagstegninger er årtier gamle og viser vægge, der ikke findes mere. Grundlaget for en retvisende tegning er en ordentlig opmåling, og hvordan du måler selv, har jeg gennemgået i guiden til opmåling af boligen.

Lav den i dag, ikke på skadedagen

Pointen med hele denne øvelse er timing: dokumentationen skal findes, før skaden sker. En målfast plantegning af boligen kan du tegne gratis online på en aften med rummål, døre, vinduer og de vigtigste møbler indtegnet. Gem den som PDF i skyen sammen med årets rumfotos, og opdater den, når du renoverer.

Det praktiske

Sæt en time af: mål boligen op eller find de nyeste tegninger frem, tegn planløsningen med mål på, og suppler med 3-5 fotos per rum. Gem alt i en cloudmappe delt med din partner, og læg en kalenderpåmindelse en gang årligt til opdatering. Sker skaden, så send tegningen med allerede i anmeldelsen med skadesomfanget markeret, det sætter tonen for en saglig, hurtig sag fra første dag.