Når tallet ikke passer med BBR
Små afvigelser på 2-3 m² er normale. Større forskelle skyldes ofte ombygninger, der aldrig er blevet registreret. Læs guiden om arealberegning, eller mål rum for rum med m²-beregneren.
Beregn boligareal
Skriv de udvendige mål på hver etage. Beregneren giver bruttoarealet, som det opgøres i BBR, og et overslag over nettoarealet.
102 m² udvendigt
102 m² udvendigt, heraf 66,3 m² med fuld højde
Bruttoareal, bolig
168m²
Målt til ydersiden af ydervæggene. Svarer til det, BBR viser.
Anslået nettoareal
151m²
Gulvet inden for væggene, ca. 10 % mindre.
Et overslag ud fra rektangulære etager. Det officielle areal står i BBR, som du kan slå op på ois.dk.
Spørgsmål og svar
Hvad er forskellen på bruttoareal og nettoareal?
Bruttoarealet måles til ydersiden af ydervæggene og tæller alle vægge med. Nettoarealet er gulvet inden for væggene. Forskellen er typisk 8-12 %.
Hvordan tæller en tagetage med skråvægge?
Kun den del af gulvet, hvor der er mindst 1,5 meter til loftet, tæller med i arealet. Skriv hvor stor en del af etagen, der har den højde.
Tæller kælderen med i boligarealet?
Nej, ikke medmindre den er godkendt til beboelse. Kælderen registreres for sig i BBR.
Hvor finder jeg det officielle areal?
Det står i BBR, som du kan slå op gratis på ois.dk. Hvis dit eget mål afviger meget, kan registreringen være gammel, og så kan du kontakte kommunen.